成都:山頂公園將成新城“地標”

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記者昨日從市規劃局獲悉,《天府新區成眉新興產業戰略功能區(新津部分)總體城市設計及核心區城市設計》于近日通過了成都市規劃建設委員會初審,這是首批通過審查的天府新區重點區域城市設計。成都市規劃設計研究院規劃三所所長涂海峰詳細講解了具體規劃內容。據了解,在天府新區新津片區12平方公里的核心區域里,城市設計突出了生態優先、產城一體、TOD模式三大特點。

城市設計

解決空間布局 突出城市品質

天府新區新津片區核心區域位于普興場鎮,為天府新區新材料工業園區的核心區,將和新津縣老城區共同形成未來新津縣的“兩城區、兩中心”。“它有雙重角色:既是新津縣的新城,也是天府新區的一個新城。新津和天府新區的發展需要什么、還缺什么,這些就是城市設計要解決的問題。”涂海峰說,通過城市設計,從三維空間解決這個“新城”在空間布局、景觀設計等方面的問題,并且注重城市環境品質及空間景觀的營造。

在規劃新城時,成都市規劃設計研究院借鑒了國外的先進經驗,結合新津的地理特點、產業發展布局,形成了獨具特色的濱水城市、產業新城、TOD新城模式等規劃。

生態優先

規劃山頂公園 體現水城特點

“新城規劃最大的亮點就是生態優化。”涂海峰說,規劃突出體現山水生態格局,充分利用新城的地形特征,在新城內形成了一道南北向的生態廊道,突出山地的景觀特色。新城原始地形為淺丘地勢,山頂、谷底高差三四十米。規劃保留了主要山體,提出道路在修建時不要平整山體,可建成下穿隧道穿越山體而過。同時,規劃了山頂公園和谷底公園,作為新城的城市地標。

親水性也將在這個未來的濱水城市中得到充分體現。沿新城北側的楊柳河,將規劃形成1000畝湖面,圍繞湖面布局城市、休閑功能,包括人工沙灘、娛樂中心、世界500強的商務會議酒店等。在新城西側的岷江,則規劃有旅游碼頭、五星級酒店、濱水商業、體育場等,并將在岷江南端建水閘,在必要時關閘蓄水,形成良好的水景觀,開展水上競技、游覽等項目,實現“水城”夢想。

產城一體

劃分五大片區 實現職住平衡

新城規劃面積12平方公里,規劃人口15.4萬人,“在規劃中,我們將其作為一個產城單元來進行城市設計。”

據涂海峰介紹,按照規劃,未來的新津將分為三個主導功能片區:新興產業功能片區中心、新津新城次中心、文化娛樂中心。新城被定位為新津城市次中心,集行政辦公、商業商務、文化旅游等多種功能于一體的綜合發展區。

在這座“小城”里,劃分了普興北綜合生活片區、普興南綜合生活片區、濱江綜合功能片區、濱河休閑功能片區、濱河生態居住功能片區五大片區。新城內可提供就業崗位363250個,公共文化服務設施配置按5分鐘步行即可抵達來規劃。“通過這種設計,可實現職、住平衡。”

TOD模式

形成高效集聚 交通快速轉換

TOD模式出現在了新城城市設計里。TOD模式是依托樞紐站點,在有效的步行范圍內進行功能布局,形成高效的集聚,可盡量減少交通出行。

新城設計依托天府新區規劃中的軌道交通,在地鐵5號線、6號線交匯形成的樞紐站點,考慮了立體化的交通組織方案,人行和機動車交通、軌道交通、輕軌交通在這里可有效轉換、無縫接駁;圍繞這個樞紐,在周邊布局了大型商業、商務辦公、酒店等,形成整個區域的商業服務核心區。“從樞紐站點到功能區邊緣,步行距離只有500米。”涂海峰說,TOD模式的應用,使人流、物流在樞紐站點得到疏解,轉換到其他組團。快速的交通轉換,使新城和天府新區整個交通網絡實現無縫接駁,和整個新區形成同城化。

此外,規劃中還提出要建“一環”即輕軌,串起新城和新津其他發展組團,形成一個新津內部高效連接的交通干線。

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