武漢政府稱沙湖公園大批占湖項目將被取消

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昨日,武漢市政府召開新聞通氣會,組織武漢市國土規劃、水務、園林等部門就沙湖水域遭建設項目侵占問題進行回應。相關部門負責人表示,沙湖公園一批占湖項目將被取消,外沙湖水域面積不減少,近期將推行湖泊管理考核,公布每個湖泊的“湖長”。

【武漢市水務局】

166個湖泊指定“湖長”并公示

武漢歷史上湖泊眾多,上世紀80年代至90年代,湖泊面積隨著城市的發展而快速減少。號稱“百湖之市”的武漢如今還有多少個湖泊?

在昨日的新聞通氣會上,武漢市水務局副局長趙陟介紹,根據2004年武漢市水資源普查結果,以及2005年初制定的武漢市中心城區湖泊保護規劃,武漢市現有166個湖泊,其中中心城區湖泊減至38個,內沙湖、菱角湖、月湖和四美塘等23個湖泊已經建成湖泊公園。

當前社會高度關注的是外沙湖,目前正在新建沙湖公園。趙陟說,武漢市水務局審核并報市政府批準,對軌道交通中山北路停車場工程、沙湖大橋、沙湖污水廠至二郎廟污水廠連通工程、沙湖環湖路及綠道等項目做出了占用沙湖的許可決定。同時,規劃中的沙湖公園也有部分景觀和濕地在沙湖水域范圍內,造成臨時占湖的地域較多。

“我們對外沙湖的保護將是積極的,藍線水域保護面積確保不會減少。”趙陟表示,2004年武漢市水資源普查結果顯示,沙湖藍線內的水域面積是306.9公頃,目前向市政府上報審批的沙湖藍線內水域面積是307.8公頃。

他坦言,水務部門涉湖項目審批接受社會監督和涉湖項目監管力度方面確實存在不足,下一步將加強外沙湖日常巡查監管,堅決杜絕違法填湖行為。并針對社會輿論提出的問題,提出整改計劃和明確的清挖完成時間,加快清理占湖土方。

趙陟還表示,武漢市水務局近期將召開全市湖泊保護工作會,與各區簽訂責任狀,為每個湖泊指定一個責任人(即“湖長”),并向社會公示,推行湖泊管理考核,建立湖泊保護監管長效機制。涉湖審批項目將完善湖泊水環境影響評價、專家論證、社會聽證和公示等程序,對重大的、社會關注度高的項目,過程和結果都向社會公開。

取消沙湖公園大批占湖項目

“取消原設計湖中大部分堆島,盡量少占湖面。”武漢市園林局負責人表示,沙湖公園建設施工粗放,確實存在占用水面,將對沙湖公園設計進行優化調整,方案確定后10個月內建成。

根據規劃設計,沙湖公園涉水工程包括環湖道路、游船碼頭、湖中島嶼、岸線整治等。

該負責人介紹,施工期間圍堰及施工便道需臨時占用湖面約3公頃,待施工完畢后再恢復水面。占湖面積較大的為堆島及生態濕地建設,面積約為6公頃,這些占湖面積擬采取挖地還湖的方法補充,將原有的菜地藕塘挖成湖面,確保沙湖藍線保護范圍不減少。

他認為,沙湖公園設計可以優化,可以減少對沙湖水面的占用,加上施工中為節約、搶季節,在本應清運的土方上準備進行種植,施工現場部分安全文明設施也有缺失,與市民溝通也不夠,這些問題都將進行整改。

他介紹,沙湖公園將優化設計方案,取消原設計湖中大部分堆島,沿湖道路需占用湖面的地方深化設計,部分沿湖道路通過架橋方式減少占湖面積。同時還將責成建設單位嚴格打圍,增派巡查人員,嚴防外來渣土進入公園。

湖邊違法施工房產項目被叫停

針對日前社會關注的沙湖邊地產項目違法施工問題,武漢市國土資源和規劃局副局長盛洪濤昨日表示,該項目未取得施工許可即開工已被叫停。

據介紹,福星惠譽公司沙湖項目的K7地塊,位于三角路村城中村改造用地范圍內。三角路村原總用地約100公頃,多為環湖建設的村民私房,是沙湖的主要污染源之一,通過城中村改造,實際用于建設的用地規模為53.73公頃,其余約46.27公頃用于城市各類設施及景觀建設。

K7地塊為原二手車交易市場的一部分,二手車交易市場總用地面積約5.6公頃,其中K7地塊約1.6公頃,為居住用地,其余4公頃全部用于建設公共綠地、環湖道路。該地塊經土地市場公開交易由福星惠譽公司競得。

盛洪濤說,K7地塊建設項目審批分為建設用地規劃許可和建設工程規劃許可兩個階段。去年11月,武漢市國土規劃局核發了K7地塊的建設用地規劃許可證,但截至目前,該地塊規劃方案正在市國土規劃局報批審查,尚未核發建設工程規劃許可證。下一步規劃方案原則確定后還須進行批前公示,聽取社會公眾意見。

他介紹,這個項目經媒體報道違法施工后,武漢市國土規劃部門執法監察人員到現場核查取證,發現確實進行了施工場地平整及地勘采樣,正在做施工前準備工作。目前武漢市國土規劃局已明確要求開發單位,在未取得施工許可前不得開工建設。

盛洪濤還稱,武漢市已完成了包括沙湖在內的中心城區38個湖泊“三線一路”(湖泊最高控制水位線即“藍線”,湖泊綠化用地線即“綠線”,環湖濱水建設控制線即“灰線”和環湖道路)保護規劃的勘界,正報市政府批準實施。中心城區以外湖泊的“三線一路”界定工作也正在開展。本報記者吳睿

沙湖變成“城市之淚”

沙湖是武漢中心城區第二大湖、內環最大湖,被稱為“城市之肺”。

目前沙湖沿岸除辦公樓外,多個商品房樓盤數年前已盤踞在四周。武漢市水務局的數據顯示,沙湖的面積從以前的上萬畝縮減到如今的119畝。

沙湖從當地居民眼中風光優美的“水晶湖”,變成日漸縮小的“城市之淚”。

圍湖住宅項目精美的宣傳頁,則統統把賣點放在了湖景房上。

在“福星惠譽·水岸國際”位于友誼大道的售樓處,售樓小姐介紹,該公司在沙湖邊有幾塊地正在蓋樓,樓盤距離沙湖都非常近。目前在建的地塊都是填湖而成的。由于地塊稀缺,很多開發商都爭相在沙湖邊建房子,目前沙湖沿岸房子均價在11000元/平方米左右。

據了解,為能多搶到土地蓋房,開發商甚至不惜采用“先斬后奏”的方式,在手續不全的情況下就開工建設。

水岸國際的7號地就曾被舉報在未獲得批文手續的情況下違規施工。對此,福星惠譽置業有限公司的宣傳負責人王峰稱,建設所用的土地都是通過土地招拍掛程序合法取得的,除了11號地開工建樓外,其他幾塊地由于資金和批文未到位,均未施工,只是在平整土地。

據水務部門介紹,這兩年來,沙湖周邊有四大工程先后開工,分別是:沙湖大橋、地鐵維修站、污水處理廠、沙湖公園改造項目。前三個工程已獲得水務部門的行政許可,在施工過程中,因清淤、做圍堰、建施工便道,都曾在不同程度上占用了湖面水域。

武昌區水務局方面解釋,沙湖的填湖分為兩種類型,一種是市政建設臨時占用湖面,工程完工后應挖土還湖,另一種是在修建沙湖公園中,會少量占用一些湖面修建環湖路、景觀。 

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