房產調控 經濟減速下花卉苗木業發展對策

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在史上最嚴厲調控政策的襲擊下,浙江省第18屆房地產博覽會已經落下了帷幕,結果不出所料,人氣爆低交易慘淡。就目前情勢來看,房地產市場量價齊跌的態勢將會延續一段時期。由于房地產調控、歐美經濟危機、人民幣升值,我國經濟增長減速已成定局。浙江紅葉園藝有限公司董事長余鴻鈞指出,這樣的形勢意味著各行各業依賴“粗級產品+大幅增加產量”的贏利模式終止;全民“轉型升級” 的新時代到來。在2011中國(長興)花木大會上, 余總以“ 房產調控 經濟減速下花卉苗木業發展對策”為主題進行了發言,探討了房產和經濟下滑的外在大形勢下,我國花卉苗木業今后較長時期的發展預測和近期花卉苗木業的發展對策。

我國花卉苗木業已進入一個特殊調整時期,該時期的典型特征為暫時性銷售突然消失(急劇減少)和價格急劇下跌(價低也無市);其影響主要為:

花卉業(面向消費的零售業):1、總量會相對減少——公共開支減少,居民收入減少;

1、減少幅度不大——本輪經濟危機集中在房地產,金融業和實體經濟與人群消費的絕大多數影響不深。

綠化苗木業(喬木、花灌木、大樹): 1、量縮價跌——房地產開工率大幅減少,公共項目受政府融資平臺的調控項目也大幅減少雙重影響,對行業產銷影響重大;

2、質優價廉的產品尚有微量銷路、質次價高產品無人問津;

3、種植的連續性破壞不大——利潤積累的支撐,較低的生產成本維持生產尚可。

從長期發展的角度思考,我國社會對花木產業的需求仍呈上升趨勢。具體表現為:環境發展仍對花卉苗木存在巨大的需求;中國脆弱落后的生態居住環境仍是先進文明社會發展的巨大障礙;中國農業至少面臨十年的黃金發展期;中西部的發展促使新主體經濟崛起;由此可見,花木產業將長時間作為我國的朝陽產業而拉動經濟增長,幫助人民致富。

余總針對當前的社會經濟情況,對近期花卉苗木業發展提出了許多切實可行的對策,為廣大花木從業者的下一步行動指明了方向:

1、快調結構:局部地區過剩、局部品種過剩、局部規格過剩、局部階段性過剩等,嚴重影響可持續經營,需快速調整結構;此外,企業應及早采取針對性的銷售措施,栽培措施,延長銷售期,提高附價值,分散當期銷售壓力。

2、強化品質:1)始終把產品質量貫穿企業經營的整個過程;2)企業必須有自身優勢的產品質量標準體系;3)把利潤的增長擴大模式改造成“質量提高+銷售擴大”;4)花卉苗木業的行業標準,國家標準均未形成,但企業自身形成優質標準尤為重要。

3、提升技術含量:1)生產——經營——服務全過程技術專業化程度提高。2)企業優勢產品,主營產品技術研發程度的提高; 3)員工培訓專業化程度的提高。4)技術吸收、復制、創新的能力的提高。

4、推動產業化規模經營:

  1. 大規模兼并收購時代的到來,行業的集中度一定會越來越高;
  2. 規模化經營有效降低生產成本,擴大企業盈利空間。
  3. 規模化經營為產業資本、金融資本進入創造前提。
  4. 產業化、專業化形成高效贏利模式。

5、持續投資:

  1. 持續的投資是從事花卉苗木業的專業素質;
  2. 花卉苗木業有長周期產品培育的特點,尤需建立長期投資的思想及習慣; 
  3. 持續的投資是大批量產出優質花卉苗木產品的前提; 
  4. 不要停止投資——經濟衰退期,經濟低谷,調整期古今中外無一不證明是最佳投資期,大多有突破性壯大成功歷史的企業,都有在衰退期谷底突擊的大手筆投資的經驗;
  5. 持續投資一定帶來高度的專業品質和極大而豐厚的回報。

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